{"id":2231,"date":"2015-06-12T11:09:48","date_gmt":"2015-06-12T09:09:48","guid":{"rendered":"http:\/\/vier.es\/?page_id=2231"},"modified":"2015-06-12T13:03:32","modified_gmt":"2015-06-12T11:03:32","slug":"logements-mino-info","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/vier.es\/fr\/logements-mino-info\/","title":{"rendered":"Ficha – Viviendas en Mi\u00f1o franc\u00e9s"},"content":{"rendered":"

Logements \u00e0 Mi\u00f1o (Espagna)<\/h1><\/div><\/div><\/a>

M\u00e2itre de l'ouvrage<\/span><\/strong><\/p>\n

Conseil de la<\/span> Ville de<\/span><\/span> Mi\u00f1o.<\/span><\/p>\n

Localisation<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>\n

Mi\u00f1o. A Coru\u00f1a, Espagne.
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Dates<\/strong><\/span><\/p>\n

Concours: Novembre 2005\u00a0 |<\/span>\u00a0 Projet: In cours.
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Architectes <\/strong><\/span><\/p>\n

VIER ARQUITECTOS SLP (Antonio Raya, Crist\u00f3bal Crespo, Santiago S\u00e1nchez, Enrique Antelo).<\/span><\/p>\n

Collaborateurs<\/strong><\/span><\/p>\n

Architectes: Jaime Vilar Lombardero, Pablo Vilares Calvete, Antonio Vagace N\u00fa\u00f1ez.<\/span><\/p>\n

Superficie
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--- m2<\/sup>.<\/span><\/p>\n

Images de synth\u00e8se<\/strong><\/span><\/p>\n

Novitec S.C.<\/span><\/p>\n

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Prix<\/strong><\/span><\/p>\n

PREMIER PRIX - Concours d\u00b4id\u00e9es. Novembre 2005.<\/span><\/p>\n

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\"02_VIVIENDAS_MINO\"<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n<\/div><\/div>

Description<\/strong><\/span><\/p>\n

La proposition pour le plan partiel du secteur 3 du PGOM (Plan G\u00e9n\u00e9ral d\u2019Am\u00e9nagement Municipal) de Mi\u00f1o consid\u00e8re que l'urbanisation de Monte do Pi\u00f1eiro est dans des conditions optimales de qualit\u00e9 environnementale et de rationalisation d'utilisations et surfaces.<\/span><\/p>\n

Il s'agit de r\u00e9pondre \u00e0 une s\u00e9rie d\u2019obligations conceptuelles explicites que, outre et avant les questions purement l\u00e9gales et administratives, nous concevons comme prioritaires au moment d'aborder une activit\u00e9 urbaine de l'ampleur et de la port\u00e9e de celle qu'on souhaite r\u00e9aliser dans cette zone, et qui peuvent se r\u00e9sumer par:<\/span><\/p>\n

Topographie<\/strong><\/span><\/p>\n

En tenant compte des conditions topographiques de Monte do Pi\u00f1eiro, on propose un syst\u00e8me d'adaptation des versants des pentes, qui se fera en rentabilisant les d\u00e9placements de terres tout en facilitant les connexions entre zones et la distribution rationnelle de construction et des espaces libres. L'am\u00e9nagement se structure avec des surfaces de terrasse pour soubassements, o\u00f9 la distribution des espaces construits sur des plans horizontaux s'att\u00e9nue et s'adoucit en introduisant des collines ou petites d\u00e9nivellations avec des arbres et des jardins qui forment un paysage o\u00f9 coexistent avec fluidit\u00e9 le naturel et le construit.<\/span><\/p>\n

Cette disposition induit des parcours pi\u00e9tonniers \u00e0 travers des jardins, ouverts sur des vues et en lisi\u00e8re des r\u00e9f\u00e9rences urbaines, comme en t\u00e9moignent la situation strat\u00e9gique des constructions institutionnelles, des modules pour activit\u00e9s commerciales et l'\u00e9tablissement d'un grand espace public en guise de place \u00e0 la cote sup\u00e9rieure, li\u00e9 \u00e0 une construction publique qui devrait avoir un caract\u00e8re repr\u00e9sentatif \u00e0 l'\u00e9chelle urbaine.<\/span><\/p>\n

Orientation<\/strong><\/span><\/p>\n

La disposition des unit\u00e9s construites r\u00e9pond au crit\u00e8re d'orientation en \u00e9ventail, en favorisant les conditions d'\u00e9clairage naturel et les vues des logements et des espaces libres, en comprenant l'arc nord ouest sud dans lequel la pente est plus douce et les vues sont plus attrayantes.<\/span><\/p>\n

De m\u00eame, dans la mesure o\u00f9 la topographie devient plus escarp\u00e9e, dans le versant est-sud qui est orient\u00e9 vers la jonction avec l'autoroute- 6, on concentrera une zone arbor\u00e9e plus dense de sorte \u00e0 ce que la perception de la montagne depuis cette zone reste inchang\u00e9e.<\/span><\/p>\n

Densit\u00e9<\/strong><\/span><\/p>\n

Les conditions de construction et de densit\u00e9, d\u00e9j\u00e0 fix\u00e9es dans le PGOM (Plan G\u00e9n\u00e9ral d\u2019Am\u00e9nagement Municipal), sont respect\u00e9es en distribuant la construction au moyen de groupements et d'alignements semblables \u00e0 ceux qui sont observ\u00e9s dans l'environnement, tout en adaptant l'\u00e9chelle de la construction \u00e0 celle des typologies traditionnelles.<\/span><\/p>\n

L'inclusion de retraits, la rupture des fa\u00e7ades et la conception des groupes de logements comme le fruit d'op\u00e9rations d'addition et soustraction de volumes, font que la proposition s'apparente au caract\u00e8re le plus spontan\u00e9 et le moins soumis aux r\u00e8gles des noyaux traditionnels qui, dans une grande mesure, sont \u00e0 l'origine de la forme urbaine de Mi\u00f1o.<\/span><\/p>\n

Circulations<\/strong><\/span><\/p>\n

Le dessin d'une voie principale, \u00e0 l'allure d\u2019un boulevard, dans laquelle l'espace destin\u00e9 \u00e0 la promenade pi\u00e9tonni\u00e8re et arbor\u00e9e est prioritaire par rapport \u00e0 la voie pour la circulation routi\u00e8re, qui termine sur la place-sommet, est l'origine de l'approche des circulations dans le cadre d'action.<\/span><\/p>\n

On cherche \u00e0 limiter la densit\u00e9 des all\u00e9es d'arbres par un sch\u00e9ma en forme de peigne qui propose des grands espaces ouverts avec une circulation restreinte des v\u00e9hicules et un syst\u00e8me de voies qui, en se ralliant au syst\u00e8me existant \u00e0 Mi\u00f1o, fonctionne comme un p\u00e9riph\u00e9rique, tout en limitant la vitesse au moyen d\u2019un trac\u00e9 sinueux suivant les pentes des versants.<\/span><\/p>\n

En pla\u00e7ant les parkings sous la pente, on parvient \u00e0 \u00e9liminer la circulation des voies transversales, except\u00e9 pour les v\u00e9hicules de service, en c\u00e9dant de vastes espaces pour les \u00e9changes et le plaisir du pi\u00e9ton.<\/span><\/p>\n

Construction<\/strong><\/span><\/p>\n

Comme il \u00e9tait indiqu\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, on a suivi une strat\u00e9gie bas\u00e9e sur le libre regroupement de modules de dimensions variables, capables de s'adapter aux diff\u00e9rentes conditions d'utilisation requises (r\u00e9sidences individuelles ou collectives, locaux commerciaux, etc.)<\/span><\/p>\n

Les modules de construction sont dispos\u00e9s pr\u00e8s des murs de sout\u00e8nement qui d\u00e9limitent les terrassements successifs, en laissant de grands espaces libres pour favoriser les perspectives visuelles des espaces libres et les constructions situ\u00e9es aux cotes sup\u00e9rieures. Il est propos\u00e9 de distribuer les espaces institutionnels dans des points singuliers du cadre d'intervention, en composant un syst\u00e8me de r\u00e9f\u00e9rences urbaines qui \u00e9vite des pr\u00e9sences massives et unit le contexte urbain propos\u00e9 avec l\u2019existant.<\/span><\/p>\n

Espaces libres<\/strong><\/span><\/p>\n

Il a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9 de faire pr\u00e9valoir le syst\u00e8me d'espaces libres comme crit\u00e8re de qualit\u00e9 de la proposition, et de porter une attention particuli\u00e8re au caract\u00e8re actuel et symbolique de la zone dans le contexte urbain.<\/span><\/p>\n

L'incorporation de zones de repos, de jeu, d'\u00e9quipements sportifs, de rev\u00eatements de sol, d'espaces de communication et d'espaces verts repr\u00e9sentera une contribution pr\u00e9cieuse \u00e0 l'\u00e9chelle urbaine, qui ne sera pas restreinte au cadre du secteur d'action.<\/span><\/p>\n

Pr\u00e9servation de l'environnement<\/strong><\/span><\/p>\n

Dans tout le processus de conception, les facteurs de pr\u00e9servation de l'environnement ont pr\u00e9valu comme priorit\u00e9s in\u00e9luctables du projet et de la gestion environnementale de l'ensemble.<\/span><\/p>\n

Ces objectifs se concr\u00e9tisent par la rentabilisation des r\u00e9sidus et l'utilisation des restes d'excavation, les conditions d'apports solaires et l'orientation des logements, l'accroissement des rapports habituels de surface d'espaces verts sur ceux d'all\u00e9es d'arbres, la proposition d'inclusion normative d'emploi d'\u00e9nergies alternatives et la proposition de centralisation d'installations de production de chauffage et eau chaude \u00e0 l'\u00e9chelle communautaire.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><\/a>